Casa y oficinas en venta , Barrio Francisco Peralta, Por Los Yoses.

Casa y oficinas en venta o alquiler, Barrio Francisco Peralta, Por Los Yoses. Uso de suelo Mixto. El terreno es de forma rectangular con un edificio destinado a uso comercial o habitacional. Actualmente, está dividido en dos áreas totalmente independientes (1- Para oficinas (o para apartamento) y 2- Para casa de habitación) pero puede acondicionarse únicamente para uso comercial. Excelente oportunidad para invertir. La casa se ubica en un primer nivel, y cuenta con amplio vestíbulo, cocina amueblada con sobres de granito, Sala, comedor, dos dormitorios, el principal con doble Walk in closet, y baño completo enchapado en granito. El segundo dormitorio tiene un baño completo externo que sirve para visitas también. Aparte cuenta con un pequeño apartamento con baño o bien, cuarto de servicio con baño. Como área social cuenta con terraza techada integrada a un lindo bar que comunica con el patio. Cuenta con lavandería, bodegas, patio, garaje para dos carros grandes. Fue remodelada totalmente el área destinada a uso habitacional o comercial en el año 2020. DETALLE DE ÁREA DESTINADA A OFICINAS (puede ser para apartamento) Las oficinas se encuentran en dos niveles, el primer nivel un área de espera y recepción (sala) y medio baño, en el segundo nivel, 3 aposentos para oficinas o habitación, cocineta y baño completo. Hay redes de área local y wifi de alta velocidad con fibra óptica en todas las áreas. OFICINA 1: Son 25 metros cuadrados un baño completo cableado red e Internet Wifi cableado extensión telefónica Ventanas con marco de aluminio color cobre corredizas y polarizadas Persianas OFICINA 2: Son 22 metros cuadrados cableado red e Internet Wifi cableado extensión telefónica Ventanas con marco de aluminio color cobre corredizas y polarizadas 8. Persianas OFICINA 3: 1. 20 metros cuadrados 2. Mueble en madera para archivo de documentos 3. Persianas 4. Lámparas Fluorescentes (2 con un total de 4 tubos grandes) 5. cableado red e Internet 6. Wifi 7. cableado extensión telefónica 8. Ventanas con marco de aluminio color cobre corredizas y polarizadas 9. Persianas 10. Aire acondicionado 11. Rejas PLANTA BAJA: Área de recepción 15 metros 1. OPCIONALES a. Central telefónica Sistema híbrido avanzado PANASONIC KXTES824 MODELO KX-TEM824. tiene para 12 líneas internas y 6 líneas externas, Pero se puede adaptar la central para tener más líneas externas. Tiene para llamada conferencia, transferencia de llamadas b. Teléfono para central c. 6 Sillas de espera y mesa de centro d. Mueble archivo (empotrado Móvil) AREA DE COCINETA 1. 4 metros cuadrados 2. fregadero grande 3. Mueble desayunador pequeño 4. Espacio para refrigeradora 5. Lámparas fluorescentes (2 tubos grandes) 6. OPCIONAL: a. Refrigeradora 12 pies b. Horno microondas 1. PARQUEO COCHERA a. Para un vehículo ADICIONALES 1. Alarma instalada en todas las áreas del edificio 2. Vigilancia por monitoreo (contratado con vigilancia de la Policía Municipal). Se debe adecuar el contrato con la Municipalidad. 3. Caja telefónica (acometida de teléfonos) 4. Internet banda ancha y fibra óptica en todas las áreas / wifi AREA TERRENO: 387 metros con 55 decímetros cuadrados AREA CONSTRUIDA: 420 metros cuadrados. Precio de alquiler: $4,000.00 (sin mobiliario) Precio de alquiler: $4,500.00 (con todo el mobiliario) Precio de venta: $375,000