Exclusiva Propiedad de Uso Mixto en Venta | Alajuela – Barrio La Trinidad

Frente a la carretera principal Alajuela – Coyol – La Garita

Precio: US$2.000.000

Una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, amplio terreno y un extraordinario potencial comercial.

Ubicada en Barrio La Trinidad de Alajuela, esta propiedad ofrece 4.644 m² de terreno con uso de suelo mixto (residencial y comercial), ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de uso combinado.

Su privilegiada ubicación sobre la carretera principal que conecta Alajuela, El Coyol y La Garita garantiza una excelente exposición y fácil acceso, siendo perfecta para oficinas corporativas, clínica médica, centro educativo, restaurante, hotel boutique, desarrollo inmobiliario o residencia con actividad comercial.

Terreno

• 4.644 m².
• Uso de suelo mixto.
• Amplio frente sobre carretera de alto tránsito.
• Calles internas en concreto.
• Tapia perimetral.
• Amplios jardines y zonas verdes.
• Árboles frutales (mamón chino, aguacate, limón y naranja).
• Servicios de cable e internet disponibles.

Casa Principal con Rancho | 429 m²

Hermosa residencia rodeada de jardines y amplias áreas sociales.

Distribución

• 2 amplios dormitorios con baño. Actualmente se habilitó un espacio adicional como tercer dormitorio.
• Oficina o estudio con posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio.
• 2.5 baños.
• Vestíbulo.
• Sala principal.
• Comedor independiente.
• Patio de luz interno techado.
• Cocina con isla desayunador.
• Cuarto de servicio con baño.
• Área de lavandería.
• Garaje techado para 2 vehículos.
• Parqueo adicional para aproximadamente 6 vehículos.

Área Social

• Piscina.
• Amplia terraza techada.
• Terraza abierta.
• Dos ranchos.
• Área para BBQ.
• Hermosos jardines con gran privacidad.

Casa Secundaria con Apartamentos | 272 m²

Ideal para generar ingresos mediante alquiler.

Apartamento Principal

• 2 habitaciones tipo máster.
• Walk-in closet y baño privado en cada habitación.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina de concepto abierto.
• Balcón.
• Terraza.
• Área de lavandería.

Estudio Independiente

• 1 dormitorio.
• Baño completo.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina de concepto abierto.
• Patio y tendedero.

Obras Complementarias

• Bodega de 46 m².
• Galera de 135 m².
• Piscina de 46 m².
• Segundo rancho de 65 m².
• Servicio sanitario independiente con pila.
• Parqueo techado para 3 vehículos.

Una inversión con enorme potencial

Esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar en el mercado: ubicación estratégica, uso de suelo mixto, dos edificaciones independientes, espacios para generar ingresos y un amplio terreno con gran potencial de desarrollo, sobre una de las vías de mayor tránsito y crecimiento de Alajuela.

Precio de Venta: US$2.000.000

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