Exclusiva Propiedad de Uso Mixto en Venta | Alajuela – Barrio La Trinidad

Frente a la carretera principal Alajuela – Coyol – La Garita

Precio: US$2.200.000

Una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, amplio terreno y un extraordinario potencial comercial.

Ubicada en Barrio La Trinidad de Alajuela, esta propiedad ofrece 4.644 m² de terreno con uso de suelo mixto (residencial y comercial), ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de uso combinado.

Su privilegiada ubicación sobre la carretera principal que conecta Alajuela, El Coyol y La Garita garantiza una excelente exposición y fácil acceso, siendo perfecta para oficinas corporativas, clínica médica, centro educativo, restaurante, hotel boutique, desarrollo inmobiliario o residencia con actividad comercial.

Terreno

• 4.644 m².

• Uso de suelo mixto.

• Amplio frente sobre carretera de alto tránsito.

• Calles internas en concreto.

• Tapia perimetral.

• Amplios jardines y zonas verdes.

• Árboles frutales (mamón chino, aguacate, limón y naranja).

• Servicios de cable e internet disponibles.

Casa Principal con Rancho | 429 m²

Hermosa residencia rodeada de jardines y amplias áreas sociales.

Distribución

• 2 amplios dormitorios con baño. Actualmente se habilitó un espacio adicional como tercer dormitorio.

• Oficina o estudio con posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio.

• 2.5 baños.

• Vestíbulo.

• Sala principal.

• Comedor independiente.

• Patio de luz interno techado.

• Cocina con isla desayunador.

• Cuarto de servicio con baño.

• Área de lavandería.

• Garaje techado para 2 vehículos.

• Parqueo adicional para aproximadamente 6 vehículos.

Área Social

• Piscina.

• Amplia terraza techada.

• Terraza abierta.

• Dos ranchos.

• Área para BBQ.

• Hermosos jardines con gran privacidad.

Casa Secundaria con Apartamentos | 272 m²

Ideal para generar ingresos mediante alquiler.

Apartamento Principal

• 2 habitaciones tipo máster.

• Walk-in closet y baño privado en cada habitación.

• Sala.

• Comedor.

• Cocina de concepto abierto.

• Balcón.

• Terraza.

• Área de lavandería.

Estudio Independiente

• 1 dormitorio.

• Baño completo.

• Sala.

• Comedor.

• Cocina de concepto abierto.

• Patio y tendedero.

Obras Complementarias

• Bodega de 46 m².

• Galera de 135 m².

• Piscina de 46 m².

• Segundo rancho de 65 m².

• Servicio sanitario independiente con pila.

• Parqueo techado para 3 vehículos.

Una inversión con enorme potencial

Esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar en el mercado: ubicación estratégica, uso de suelo mixto, dos edificaciones independientes, espacios para generar ingresos y un amplio terreno con gran potencial de desarrollo, sobre una de las vías de mayor tránsito y crecimiento de Alajuela.

Precio de Venta: US$2.000.000

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