CASA EN VENTA, CONDOMINIO PARQUE MONTAÑA DEL SOL – PIEDADES DE SANTA ANA

CASA EN VENTA, CONDOMINIO PARQUE MONTAÑA DEL SOL – PIEDADES DE SANTA ANA

PRECIO DE VENTA: US$660.000

Una propiedad excepcional para quienes buscan privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de las comodidades de Santa Ana.

Ubicada en Parque Condominio Montaña del Sol, en Piedades de Santa Ana, esta hermosa residencia ofrece un entorno privilegiado, rodeado de bosque, exuberante vegetación y abundante fauna silvestre, además de espectaculares vistas panorámicas hacia el Valle Central.

La propiedad cuenta con una casa remodelada, amplios espacios sociales, cuatro dormitorios, tres baños, tres terrazas y hermosos jardines con árboles frutales maduros. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como oficina.

Construcción: 247 m2

DOS LOTES INDEPENDIENTES – 1.627 m² EN TOTAL

Uno de sus mayores atractivos es que comprende dos terrenos contiguos, con títulos de propiedad independientes:

• Lote donde se encuentra la casa: 812 m².

• Lote contiguo: 815 m², actualmente acondicionado como jardín.

El segundo lote ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda o ampliar la propiedad, sujeto a las aprobaciones del condominio y los permisos correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA

• Cuatro dormitorios.

• Tres baños completos.

• Amplia sala y comedor en diferentes niveles.

• Cocina remodelada con isla y desayunador.

• Tres terrazas.

• Oficina (uno de los dormitorios se utiliza actualmente para este propósito).

• Jardines con árboles frutales.

• Taller independiente.

• Bodega para herramientas y equipo de jardín.

• Ático acondicionado para almacenamiento.

• Cargador para vehículo eléctrico.

• Hermosas vistas panorámicas al Valle Central.

COCINA Y ESPACIOS SOCIALES

La cocina combina muebles hechos a medida en teca y cedro, sobres de piedra Dekora y herrajes alemanes Blum.

Incluye electrodomésticos de las marcas Miele y Smeg, plantilla de gas Smeg de cinco quemadores, refrigeradora LG con conexión de agua e isla con desayunador.

Sus puertas corredizas de tres hojas permiten integrar la cocina con la terraza y los jardines.

Los amplios espacios sociales cuentan con pisos de cerámica italiana Mirage. Las puertas francesas de la sala se abren hacia la terraza principal, desde donde se disfrutan las vistas sobre los árboles frutales y el Valle Central.

DORMITORIOS Y BAÑOS

La casa dispone de cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño privado.

Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como oficina, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios.

Un dormitorio doble de construcción reciente tiene acceso directo a la terraza techada y al jardín. Los otros dormitorios cuentan con clósets empotrados, ventiladores de techo y ventanas oscilobatientes.

Los tres baños están distribuidos estratégicamente. Dos fueron completamente remodelados, incorporando duchas de acceso directo y accesorios nuevos. El baño principal dispone de dos lavatorios y amplio espacio de almacenamiento.

TRES TERRAZAS PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO

• Terraza elevada de aproximadamente 47 m², construida en bambú y resina sobre estructura de acero, con vistas al jardín y al Valle Central.

• Terraza inferior de aproximadamente 28 m², ubicada bajo un naranjo adulto, con acceso al taller y a la bodega.

• Terraza techada al este de aproximadamente 20 m², con piso de baldosa y acceso directo al jardín.

IMPORTANTES REMODELACIONES Y MEJORAS

La propiedad recibió una amplia remodelación durante 2025, que incluyó:

• Instalación de pisos de cerámica italiana Mirage.

• Nuevos repellos interiores.

• Sustitución del 85% de las ventanas por ventanas oscilobatientes y puertas corredizas.

• Renovación de diferentes circuitos e instalaciones eléctricas.

• Nuevos tableros eléctricos, disyuntores y protección contra sobretensiones.

• Renovación del cableado de distribución y acometida al medidor.

• Nueva iluminación exterior y calentadores de paso.

• Repello y pintura exterior nuevos en mayo de 2026.

Adicionalmente, cuenta con cargador profesional para vehículo eléctrico de 9 kW, tanque de reserva de agua de 5.000 litros y bomba de presión constante.

OTRAS ÁREAS Y FACILIDADES

• Taller independiente de aproximadamente 14 m², con banco de trabajo, estantes, gabinetes y conexión de 220 V.

• Bodega exterior con cerradura para herramientas y equipo de jardín.

• Ático acondicionado para almacenamiento, con aproximadamente 28 m² adicionales.

• Cableado de red Cat 5e para puntos de acceso inalámbrico y televisión.

• Conexiones disponibles de Kölbi y Liberty. También ha funcionado satisfactoriamente el servicio Starlink.

JARDINES Y NATURALEZA

Los jardines cuentan con una interesante variedad de árboles frutales y plantas, entre ellos naranjas, mandarinas satsuma, limones, guayabas, maracuyá, cuatro variedades de banano, moras de montaña, mangos, nísperos, chiles y vainilla.

El entorno natural del condominio permite observar frecuentemente venados, perezosos, tepezcuintles, tucanes, caracaras, colibríes y mariposas.

El jardín posterior está cercado para perros y cuenta con portones de acero.

UBICACIÓN Y CONDOMINIO

Parque Condominio Montaña del Sol, Piedades de Santa Ana.

• Aproximadamente 15 minutos en automóvil de la Ruta 27.

• Aproximadamente 20 minutos de Santa Ana.

• Entorno residencial rodeado de naturaleza, bosque y abundante vegetación.

Cuota condominal: ₡239.363 mensuales.

Una propiedad diferente, con espacios generosos, privacidad, vistas espectaculares y el valor agregado de contar con dos terrenos independientes.

SEGLE INMOBILIARIA